关于合买的房产后面空地的使用权归属问题，需结合土地权属证明及实际情况确定。若该空地在合买房产的土地使用权证登记范围内，且合买人未就空地使用权单独约定，则使用权归全体合买人共有；若空地属于建筑区划内的共有部分（如小区公共绿地、道路旁空地），则使用权归小区全体业主共有；若空地为开发商未售出的土地或政府规划的公共用地，则使用权归开发商或国家所有。关于合买的房产后面空地的使用权归属问题，需结合土地权属证明及实际情况确定。1.若该空地在合买房产的土地使用权证登记范围内，且合买人未就空地使用权单独约定，则使用权归全体合买人共有；2.若空地属于建筑区划内的共有部分（如小区公共绿地、道路旁空地），则使用权归小区全体业主共有；3.若空地为开发商未售出的土地或政府规划的公共用地，则使用权归开发商或国家所有。

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