原房屋加建二层，其审批与建设还可能受以下特殊情况影响：1、地方特殊政策支持：部分地区为改善居住条件或推进新农村建设，对符合特定条件（如家庭人口多、原房面积小等）的自建房屋加建二层，可能简化审批流程或给予优惠政策，此时加建会更顺利，耗时更短。2、历史遗留问题处理：若原房屋存在历史遗留问题（如建设手续不全但已存在多年），加建时需先处理原问题，再申请加建审批，导致整个流程更复杂、耗时更长。
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原房屋加建二层，首要步骤是办理审批。具体而言：-若宅基地位于城市、镇规划区内，加建二层需向当地城乡规划主管部门或省自治区直辖市确定的镇人民政府申请建设工程规划许可证。-若不在城市、镇规划区内，而在乡、村庄规划区内，需向乡、镇人民政府申请，由其报城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
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原房屋加建二层需审批，法律依据明确：根据《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正版）第四十条：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，建设单位或个人应向城乡规划主管部门或省自治区直辖市确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。”原房屋加建二层属于此类建设，必须取得该许可证才合法，否则可能被认定为违法建设。
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原房屋加建二层若操作不当，可能面临以下法律风险：1、违法建设风险：未按规定审批加建，可能被认定为违法。例如，小明未经审批加建二层，被城乡规划主管部门要求限期拆除，需承担建设成本与拆除费用。2、产权登记影响风险：缺乏合法审批文件，加建部分可能无法登记产权。例如，小红加建未审批，房屋出售时产权登记面积仍为原面积，影响市场价值与交易。

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